A Fővárosi Közgyűlés bizottságainak ülései

Javaslat előzetes tájékoztatásra Budapest Főváros X. kerület, Tündérfürt utca - Eszterlánc utca - Ezüstfa utca - Tarkarét utca - Jászberényi út - Bogáncsvirág utca által határolt terület kerületi építési szabályzatra vonatkozóan

Határozatok
Vissza
Döntés száma Határozat Határozat szövege
300/2017.(12.05.) érdemi határozat A Városfejlesztési, Közlekedési és Környezetvédelmi Bizottság úgy dönt, hogy Budapest Főváros X. kerület, Tündérfürt utca - Eszterlánc utca - Ezüstfa utca - Tarkarét utca - Jászberényi út - Bogáncsvirág utca által határolt terület kerületi építési szabályzatra (KÉSZ) a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 37. § szerint a következő előzetes tájékoztatást adja: A tervezés során az 50/2015. (I.28.) Főv. Kgy. határozattal elfogadott Fővárosi településszerkezeti terv (TSZT 2015), valamint a Budapest főváros rendezési szabályzatáról szóló 5/2015. (II.16.) Főv. Kgy. rendelet (FRSZ) előírásait be kell tartani. • A tervezési terület a TSZT 2015 1. Területfelhasználás tervlapja szerint Gksz-1 jelű Gazdasági, jellemzően kereskedelmi, szolgáltató terület. A Tündérfürt utca KÖu jelű Közúti közlekedési terület területfelhasználási egységbe sorolt. • A TSZT 2015 2. Közlekedési infrastruktúra tervlapja alapján a Tündérfürt utca Meglévő I. rendű főút. • A TSZT 2015 5. Környezetvédelem, veszélyeztetett és veszélyeztető tényezőjű területek tervlapján a területet Országos vízminőség-védelmi övezet - Szennyvizek szempontjából érzékeny vízgyűjtőterülete, kisebb része Ivóvízhálózattal ellátott, csatornázatlan terület, valamint jelentős részét Potenciálisan talajszennyezett terület jelölés érinti. A hatályos terv szerint érinti a Középső és Külső repülőtéri zajgátló védőövezet. • A TSZT 2015 6. Védelmi, korlátozási területek tervlapja alapján a tervezési területen Meglévő vasútvonalak védőtávolsága található. • Az FRSZ szerint a Gksz-1 jelű területeken a beépítési sűrűség 2,0 (2,0+0,0). A kerületi építési szabályzat célkitűzéseit támogatja. Az FRSZ az 1. mellékletében rögzíti a beépítési sűrűséget a Gksz-1 jelű területfelhasználási egységekre vonatkozóan, amelyet az FRSZ 4. § (1) bekezdésének megfelelően a megállapításra kerülő építési övezetek beépítési paramétereinek meghatározásánál oly módon kell figyelembe venni, hogy a területfelhasználási egységen belül meghatározott összes építési övezet megengedett szintterülete együttesen ne haladja meg a beépítési sűrűség alapján számított szintterületet. Felhívja a figyelmet arra, hogy az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 2. § 35. pontja szerint az FRSZ telekalakítási és építésjogi szabályozási elemeket nem tartalmazhat, ezért ezen követelményeiről a KÉSZ-ben kell részletesen rendelkezni. A Tündérfürt utca az FRSZ 1. melléklete szerint KÖu-2 jelű, I. rendű főút számára szolgáló közúti közlekedési terület, amelynek megfelelő övezetet a TSZT „4.1.3.5. A TSZT, az FRSZ és az ezek alapján készülő kerületi építési szabályzat összhangja” c. fejezete értelmében a KÉSZ-ben ki kell jelölni. A TSZT 5. Környezetvédelem, veszélyeztetett és veszélyeztető tényezőjű területek tervlapján feltüntetett Potenciálisan talajszennyezett terület jelölést a KÉSZ-ben a tényleges kiterjedésnek megfelelően kell lehatárolni. Tervezői egyeztetés szükséges a Budapesti Közlekedési Központ Zrt.-vel.

Adatok köre

Az adatbázisban az alábbi adatok találhatók meg a Közgyűlés üléseiről:

  • Előterjesztés címe (nyílt és zárt) 1990. október 31-től
  • Előterjesztés dokumentumai (csak nyílt) 2001. november 29-től
  • Határozatok 1990. október 31-től
  • Jegyzőkönyv (csak nyílt) 1990. október 31-től