Szálláshely-szolgáltatási tevékenység bejelentése / Szálláshely-üzemeltetési engedély kiállítása
Vonatkozó jogszabályok
• a szolgáltatási tevékenység megkezdésének és folytatásának általános szabályairól szóló 2009. évi LXXVI. törvény
• a kereskedelemről szóló 2005. évi CLXIV. törvény
• az általános közigazgatási rendtartásról szóló 2016. évi CL. törvény
• a turisztikai térségek fejlesztésének állami feladatairól szóló 2016. évi CLVI. törvény
• a turisztikai térségek fejlesztésének állami feladatairól szóló törvény végrehajtásáról szóló 235/2019. (X.15.) Korm. rendelet
• a szálláshely-szolgáltatási tevékenység folytatásának részletes feltételeiről és a szálláshely-üzemeltetési engedély kiadásának rendjéről szóló 239/2009. (X. 20.) Korm. rendelet.
Szálláshely-szolgáltatási tevékenység folytatása és a szálláshely-üzemeltetés bejelentése – Margitsziget
A szálláshely-üzemeltetés, szálláshely-szolgáltatási tevékenység csak az erre vonatkozó bejelentés megtételét követően, az illetékes kereskedelmi hatóság igazolásának birtokában végezhető.
A Margitszigeten üzemeltetett szállások bejelentési eljárásában, valamint nyilvántartás vezetésében a Főpolgármesteri Hivatal Főjegyzője az illetékes.
Szálláshelytípusok:
• Szálloda
• Panzió
• Kemping
• Üdülőháztelep
• Közösségi szálláshely
• Egyéb szálláshely
• Magánszálláshely
• Nyaralóhajó-szálláshely
Szálláshely-üzemeltetési tevékenység csak olyan, a Nemzeti Turisztikai Adatszolgáltató Központban regisztrált szálláshelyen folytatható, amely megfelel azon szálláshelytípus szerinti minőségi, műszaki és szolgáltatási követelményeknek, amely tekintetében a szálláshely-szolgáltatási tevékenységet folytatni kívánják.
Egy szálláshelyen csak egy típusú szálláshely-üzemeltetési tevékenység folytatható.
Nyaralóhajó-szálláshely üzemeltetési tevékenység csak olyan szálláshelyen folytatható, amely megfelel a szálláshely-szolgáltatási tevékenység folytatásának részletes feltételeiről és a szálláshely-üzemeltetési engedély kiadásának rendjéről szóló 239/2009. (X. 20.) Korm. rendelet 1. számú mellékletében foglalt követelményeknek.
A szálláshely-szolgáltató a szálláshely üzemeltetési tevékenység bejelentését megelőzően, valamint az első minősítést követően háromévente köteles a szálláshely-minősítő szervezet vizsgálatát és értékelését kérni, a szálláshelytípusra vonatkozó követelményekhez igazodó minőségi fokozatba sorolás érdekében.
A szálláshely-minősítés a Kertv. 2. § 22. pontja szerinti szálláshelyre mint ingatlanra vonatkozik.
Ha a szálláshely minősítésének érvényességi idején belül a szálláshely-szolgáltató személyében változás következik be, és a szálláshely az érvényes minősítési kategória feltételeinek megfelelően működik tovább, a szálláshely-minősítő szervezet az érvényességi idő lejáratáig a minősítést egyszerűsített minősítési eljárás keretében átadja az új szálláshely-szolgáltatónak. A minősítés átadásának feltétele, hogy az új szálláshely-szolgáltató az adatai regisztrálását követően az érvényes minősítési kategória fenntartását vállalja, továbbá, hogy a korábbi szálláshely-szolgáltató az átadáshoz hozzájárul. Az egyszerűsített minősítési eljárás során helyszíni ellenőrzés lefolytatása nem szükséges.
A szálláshely-minősítési eljárás szabályai, minőségi, műszaki és szolgáltatási szempontrendszere a szálláshely-minősítő szervezet elektronikus felületén kerülnek közzétételre, mely alapján a szálláshely-minősítő szervezet vizsgálja különösen a szálláshely műszaki állapotát és felszereltségét, illetve a nyújtott szolgáltatások színvonalát. https://szallashelyminosites.hu/
A szálláshely-szolgáltatás olyan szálláshelyen folytatható, amely rendelkezik szálláshelykezelő szoftverrel, valamint érvényes szálláshely-minősítéssel.
A szoftverrel kapcsolatban a Nemzeti Turisztikai Adatszolgáltató Központ honlapján érhetők el információk (info.ntak.hu).
A résztvevő szakhatóságok
• Budapest Főváros Kormányhivatala V. kerületi Népegészségügyi Osztály – 1055 Budapest, Kossuth Lajos tér 13-15.,
• Ha a szálláshelyen élelmiszert, élelmiszer-nyersanyagot állítanak elő, használnak fel, hoznak forgalomba: Pest Vármegyei Kormányhivatal Élelmiszerlánc-biztonsági, Állategészségügyi, Növény- és Talajvédelmi Főosztály – 1135 Budapest, Lehel u. 43-47.
• 10 fő feletti befogadó képesség esetében: tűzvédelmi szakhatóságként a Fővárosi Katasztrófavédelmi Igazgatóság Észak-pesti Katasztrófavédelmi Kirendeltsége – 1131 Budapest, Zsinór u. 8-12.,
• Építési hatóságként: Budapest Főváros Kormányhivatala Építésügyi és Örökségvédelmi Főosztály – 1051 Budapest, Sas u. 19.
• Magyar Turisztikai Minőségtanúsító Testület
Székhely: 1011 Budapest, Szilágyi Dezső tér 1.
Iroda: 1011 Budapest, Bem rakpart 26., IV. emelet 4., 44-es kapucsengő
info@szallashelyminosites.hu
• Magyar Turisztikai Ügynökség
1027 Budapest Kacsa u. 15-23.
info@mtu.gov.hu
Koordinációért, Vagyongazdálkodásért és Humán Területekért Felelős Aljegyző Irodája
Ügyintéző neve
Dékány Tamás
Elérhetősége
+36-1-999-92-67
Milyen ügykörben?
kereskedelmi hatóság
Személyes ügyfélfogadás interneten történő előzetes időpontfoglalást követően lehetséges, illetve:
Hétfőn: 12:00 - 16:00 óráig
Szerdán: 8:00 - 12:00 óráig
a Főpolgármesteri Hivatal Központi Ügyfélszolgálatán (Cím: 1052 Budapest, Bárczy István utca 1-3.)
Telefonos ügyfélfogadás:
Hétfőtől Csütörtökig: 8:00 - 16:30 óráig
Pénteken: 8:00 - 14:00 óráig
A Margitsziget területén található kereskedelmi célú szálláshelyek, a nem üzleti célú közösségi, szabadidős szálláshelyek üzemeltetői
A Margitszigeten üzemeltetett szállások bejelentési eljárásában, valamint nyilvántartás vezetésében a Főpolgármesteri Hivatal Főjegyzője az illetékes.
Szálláshely-szolgáltatás csak a kereskedelmi hatóság részére történő szálláshely-szolgáltatási tevékenység folytatására vonatkozó bejelentést követően folytatható és csak olyan, a Nemzeti Turisztikai Adatszolgáltató Központban regisztrált szálláshelyen folytatható, amely megfelel azon szálláshelytípus szerinti minőségi, műszaki és szolgáltatási követelményeknek, amely tekintetében a szálláshely-szolgáltatási tevékenységet folytatni kívánják.
Nem tartozik e Rendelet hatálya alá a nem szálláshely-szolgáltatás rendeltetésű ingatlan tartós tartózkodás céljából történő használatba adása lakásbérlet, házbérlet, albérlet vagy ágybérlet keretében.
A szálláshely-szolgáltató a szálláshely üzemeltetési tevékenység bejelentését megelőzően, valamint az első minősítést követően háromévente köteles a szálláshely-minősítő szervezet vizsgálatát és értékelését kérni, a szálláshelytípusra vonatkozó követelményekhez igazodó minőségi fokozatba sorolás érdekében.
Az ügyben eljáró természetes személyek választásuk szerint használhatják a papír alapú vagy elektronikus ügyintézési módot. Tájékoztatjuk azonban Önöket, hogy amennyiben a bejelentésüket elektronikus úton teszik meg, hatóságunk abban az esetben elektronikus úton fogja a kapcsolatot tartani a bejelentővel. A természetes személyek és az egyéni vállalkozók elektronikus úton, KÜNY-tárhelyükön (ún. Ügyfélkapu) keresztül tudják a bejelentésüket hitelt érdemlően megtenni.
Felhívjuk szíves figyelmüket, hogy a digitális államról és a digitális szolgáltatások nyújtásának egyes szabályairól szóló 2023. évi CIII. törvény 19. § (1) bek. aa) pontja szerint elektronikus ügyintézésre kötelezett gazdálkodó szervezetek (egyéni vállalkozók is) ipari és kereskedelmi és szálláshely üzemeltetési kérelmeiket kizárólag cégkapun keresztül nyújthatják be hatóságunkhoz.
Hivatali kapu neve: BPFPH Hivatali kapu kód: KRID: 108164188
Elektronikus ügyintézést az EPAPIR.GOV.HU oldalról, ügyfélkapus jelszó használatával is tudnak kezdeményezni.
Akik cég nevében járnak el, szükséges a „cégkapu" fület bejelölni. Kérelmeik elküldéséhez első lépésként címzettként Budapest Főváros Önkormányzatát jelöljék meg. Ezt követően az ügytípusnál a „kereskedelmi ügyek", majd a témacsoportként az „önkormányzati igazgatás" megjelölést szíveskedjenek kiválasztani.
A beazonosíthatóság hiánya miatt „sima" e-mail útján - az általános tájékoztatást, egyeztetést kivéve - eddig sem volt és mostantól sincs lehetőség hivatalos ügyeket intézni.
A bejelentés az alábbi adatokat tartalmazza:
- a szálláshely-szolgáltató nevét, címét, illetve székhelyét,
- a szálláshely-szolgáltató adóazonosító számát, statisztikai számjelét,
- a szálláshely címét, helyrajzi számát, helyszínrajzát, továbbá – nyaralóhajó esetén – a kikötő címét, helyrajzi számát, helyszínrajzát,
- a szálláshely befogadóképességét:
- a vendégszobák, kemping esetén – területegységek számát, valamint – nyaralóhajó esetén – a lakóegységek számát és
- az ágyak számát,
- a szálláshely használatának jogcímét,
- a szálláshely elnevezését,
- azt, hogy a szálláshely-szolgáltatási tevékenységet mely szálláshelytípus tekintetében kívánja folytatni,
- azt, hogy a szálláshely-szolgáltató a szálláshelyen kíván-e élelmiszert, élelmiszer-nyersanyagot előállítani, felhasználni vagy forgalomba hozni,
- azt, ha a szálláshely-szolgáltató helyszíni szemle tartását kéri.
A bejelentéshez mellékelni kell:
• Nem a kérelmező tulajdonában lévő ingatlan esetében az ingatlan használatának jogcímére (bérlet stb.) vonatkozó igazoló okirat vagy annak másolata a tulajdoni lap kivételével,
• Haszonélvezet esetében – ha nem a tulajdonos vagy a haszonélvező a szálláshely-szolgáltató – a haszonélvező hozzájárulását igazoló okirat
• Közös tulajdonban álló épület esetén, ha nem valamennyi tulajdonostárs a szálláshely-szolgáltató (a tulajdonostársak közössége), a tulajdonostársak hozzájárulását igazoló okirat
• Helyszínrajz
• A szálláshelykezelő szoftver meglétét igazoló dokumentum
• A szálláshely-minősítő szervezet által kiadott minősítő dokumentum
• A Nemzeti Turisztikai Adatszolgáltató Központba történt regisztrációt igazoló dokumentum
• Vállalkozói igazolvány / egyéni vállalkozók hatósági nyilvántartásba vételéről szóló igazolás vagy cégbírósági végzés / hatályos cégkivonat
• Aláírási címpéldány, közokirat vagy teljes bizonyító erejű magánokiratba foglalt eredeti meghatalmazás
Illetékek
A szálláshely-üzemeltetési bejelentési eljárás esetén az elsőfokú közigazgatási hatósági eljárásért nem kell illetéket fizetni:
• Új szálláshely-üzemeltetési engedély kérelem illetékmentes
• Igazolást érintő adatváltozás bejelentése illetékmentes
Egyebek
A pénztárgépek műszaki követelményeiről, a nyugtakibocsátásra szolgáló pénztárgépek forgalmazásáról, használatáról és szervizeléséről, valamint a pénztárgéppel rögzített adatok adóhatóság felé történő szolgáltatásáról szóló 48/2013. (XI. 15.) NGM rendelet 1. §-a szerinti szálláshely-szolgáltató (kivéve a falusi szálláshely-szolgáltatási tevékenységet végzőket) köteles biztosítani a fogyasztó számára az elektronikus fizetés lehetőségét és annak folyamatos rendelkezésre állását.
Tárhelyszolgáltatás és a Vendég Információs Zárt Adatbázis (VIZA):
A szálláshely-szolgáltatói szektor digitalizálása a 2021. évtől tovább folytatódott, melynek eredményeképpen az úti okmányok okmányolvasóval történő digitális beolvasásával pillanatok alatt elvégezhető a vendégadatok rögzítése a szálláshelyek által használt szálláshelykezelő szoftverekbe. A vendégadatok a Vendég Információs Zárt Adatbázisba (továbbiakban: VIZA) is továbbításra kerülnek, amely egy többszörös, aszimmetrikus titkosítással védett rendszer, és a rendvédelmi szervek hatékony bűnüldözési tevékenységének támogatásán keresztül mindannyiunk biztonságát szolgálja.
A szálláshelykezelő szoftverbe berögzített vendégadatok a VIZA-ba is bekerülnek. A jogszabályok szerint a rendőrség a VIZA rendszert a bűnüldözés és a bűnmegelőzés, a közrend, a közbiztonság, az államhatár rendjének, az érintett és mások jogainak, biztonságának és tulajdonának védelme, valamint körözési eljárások lefolytatása érdekében, kizárólag konkrét adat keresésére használhatja. A VIZA rendszer szigorúan zárt és védett adattár, amelyre a jogszabályok által elrendelt, különlegesen szigorú biztonsági előírások vonatkoznak. A VIZA rendszer kizárólag titkosított adatot képes befogadni. Az adatállományban kizárólag a jogszabályban meghatározott esetekben és módon végezhet keresést az erre feljogosított rendvédelmi szerv.
A VIZA rendszer részletszabályait a Turizmus tv. és a Vhr. szabályozza, mely értelmében 2021. január 1-től a szálláshely-szolgáltatóknak újabb digitális kötelezettség lett előírva a tárhelyszolgáltatáson keresztül. A szálláshelyszolgáltató az NTAK bejelentkezéskor a szálláshelykezelő szoftver útján az MTÜ által biztosított tárhelyen köteles rögzíteni
a szálláshely-szolgáltatást igénybe vevő családi és utónevét, születési családi és utónevét, születési helyét és idejét, nemét, állampolgárságát valamint anyja születési családi és utónevét,
a szálláshely-szolgáltatást igénybe vevő személyazonosításra alkalmas okmányának, illetve útiokmányának azonosító adatait, harmadik országbeli állampolgár esetében a vízum vagy tartózkodási engedély számát, a beutazás időpontját és helyét, valamint
a szálláshely-szolgáltatás címét, a szálláshely igénybevételének kezdő és várható, valamint tényleges befejező időpontját.
A szálláshely-szolgáltatást igénybe vevő pedig a hivatkozott okmányt a szálláshely-szolgáltatónak az adatok rögzítése céljából köteles bemutatni. Az okmány bemutatásának hiányában a szálláshely-szolgáltató a szálláshely-szolgáltatást megtagadja. Nem kell rögzíteni azt az adatot, amelyet az átadott okmány nem tartalmaz.
A tárhelyszolgáltató tevékenysége - a szálláshely-szolgáltató adatfeldolgozójaként - kizárólag az adat tárhelyen a Vhr.-ben kijelölt titkosítási eljárást biztosító által titkosított formában történő tárolására és az adathoz történő hozzáférés biztosítására terjed ki. A tárhelyszolgáltató a tárhelyen tárolt adatot nem ismerheti meg.
Tárhelyszolgáltatási és csatlakozási kötelezettségek időpontjai:
A szálláshely-szolgáltató a Turizmus tv. 9/H. § szerinti, a tárhelyszolgáltató által biztosított tárhelyhez, vagyis a VIZA-hoz történő csatlakozási folyamatát 2021. január 1. napjától köteles megkezdeni.
A szálláshely-szolgáltató a 9/H. § (1) bekezdés szerinti adatok továbbítására pedig 2021.szeptemberi, napjától köteles.
Felhívjuk a figyelmüket, hogy a 2021. január 1-ei csatlakozás elmulasztása esetén a kereskedelmi hatóság 2021. szeptember 1. napját követően a kereskedelemről szóló 2005. évi CLXIV. törvény 6/D. §-a szerinti jogkövetkezményeket alkalmaz.
A Turizmus tv. 9/H. § (3) bekezdése szerinti tárhelyszolgáltatóként (a továbbiakban: turisztikai tárhelyszolgáltató) az MTÜ-t jelölte ki a Kormány.
Bővebb információ a rendszerről: https://vizainfo.hu/
Amennyiben a bejelentés megfelel a jogszabályi feltételeknek, 8 napon belül igazolás kerül kiállítása (mely a nyilvántartási számot is tartalmazza)
A bejelentéssel összefüggő eljárásban a szolgáltatás felügyeletét ellátó hatóság a szolgáltatót a bejelentés megérkezését követő naptól számított tizenöt napon belül hivatalból nyilvántartásba veszi, kivéve, ha a bejelentés alapján folytatott ellenőrzési eljárás keretében megállapította, hogy a szolgáltató nem felel meg az adott szolgáltatási tevékenység megkezdésére és folytatására való jogosultságot szabályozó jogszabályban foglalt előírásoknak.
Hatóságunk a hiánytalan bejelentés alapján a szálláshelyet nyilvántartásába rögzíti, és adatait az önkormányzat honlapján közzé teszi. A nyilvántartásba vételről hatóságunk értesíti az érintett hatóságokat.
Az adatváltozást haladéktalanul be kell jelenteni!
A szálláshely-szolgáltató a szálláshely-minősítésben bekövetkezett változást követően, valamint a szálláshely-minősítés megújítása során kiállított, a szálláshely-minősítő szervezet által kiadott minősítő dokumentumot haladéktalanul köteles megküldeni a jegyzőnek.
A közigazgatási hatóságnál nyilvántartott adatokban bekövetkezett változások jogszabályi előíráson alapuló, kötelező bejelentése illetékmentes.
A szálláshely megszűnését a szálláshely-szolgáltató köteles a jegyzőnek a megszűnést követő nyolc napon belül bejelenteni. Ezen eljárás illetékmentes. A jegyző a bejelentést követően haladéktalanul törli a szálláshelyet a nyilvántartásból.
A szálláshely-szolgáltatás módosítása vagy megszüntetése esetén a szálláshely-szolgáltató a szálláshely-üzemeltetési engedélyt köteles leadni.
Amennnyiben a bejelentés nem felel meg a Szolgtv. 22. §-ában meghatározott jogszabályi követelményeknek, akkor erről a tényről tájékoztató értesítés megküldésével tájékoztatjuk a kérelmezőt és egyben felhívjuk a figyelmét a hiányosságokra és ezzel egyidejűleg a bejelentés nélkül folytatott kereskedelmi tevékenység jogkövetkezményeire.
Bejelentés esetén: Igazolás kiállítása: 8 nap
Nyilvántartásba vétel: 15 nap
Nem üzleti célú közösségi szálláshely esetén:
sommás eljárásban: 8 nap
teljes eljárásban: 60 nap