- A nyugdíjasházban lévő lakás bérlője az lehet, aki:
a) a Fővárosi Önkormányzat tulajdonában álló lakás bérlője, és a bérleti szerződés közös megegyezéssel történő megszüntetésével a lakást üresen, tisztán, rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotban a bérbeadónak visszaadja, vagy
b) legalább 1 szoba komfortos fővárosi kerületi önkormányzat tulajdonában álló lakás bérlője, és a lakást üres, rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotban a bérbeadónak visszaadja oly módon, hogy a lakás bérlőkiválasztási jogát a kerületi önkormányzat biztosítja a Fővárosi Önkormányzat javára, vagy
c) a lakásbérleti szerződés megkötésével egyidejűleg a nyugdíjasházba való bekerülés térítéseként 2 750 000 - 3 750 000 forintot megfizet, vagy
d) adásvételi szerződés keretén belül a kizárólagos tulajdonában álló üres, beköltözhető lakóingatlan tulajdonjogát a lakóingatlan forgalmi értéke és a c) pontban meghatározott összeg közötti különbözetnek megfelelő összegért a Fővárosi Önkormányzatnak eladja.
- Az 1 szobásnál nagyobb szobaszámú b) pont szerinti lakás bérlője az általa felajánlott lakás forgalmi értéke és a c) pontban meghatározott összeg közötti különbözetnek megfelelő összeg megtérítésére jogosult.
-A bérleti szerződés határozatlan időtartamú.
-A lakások bérbeadása a kérelmek beérkezésének sorrendjében történik.
- A Tulajdonosi Bizottság dönt a bérlő személyéről.